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苏州住房公积金贷款有哪些条件

2023-09-08
新政贷款条件变化(未实施) 现行中:借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。 改革后:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。 异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件 1.借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上; 2.购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%; 3.能够落实贷款担保; 4.借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好; 二.苏州住房公积金贷款流程 1.一手房贷款办理流程: ①借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》; ②(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续; ③(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续; ④(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。 2.二手房贷款办理流程: ①借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》; ②(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续; ③(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续; ④(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。

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