房地产抵押评估报告可否作为拍卖的依据

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• 问房产抵押不需要评估报告可以办理吗
  

  个人之间的抵押可以用抵押协议，如果房产抵押需银行放贷，银行肯定要评估报告，因为评估报告是银行放贷的依据

• 问房屋评估报告已过有效期，还能作为判决依据吗、
  

  房屋评估报告已过有效期，法院还能作为判决依据吗··有有效期限的证明材料，过期当然无效，法院不会采信。但，如果产权、价格没有发生变化，可以申请重新认定或评估。

• 问房产抵押评估
  

  请中介机构的评估费房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时。二;土地局交的抵押登记费;公证处收的公证费,便具备法律效力,形成法律文件,对银行和贷款者双方均具有约束力。一、缴纳费用抵押时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行指定或委派的评估机构进行评估,评估结果一经确定

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