合同无效后的违约条款能否有效

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• 问合同无效后，违约条款是否有效
  

  合同无效、撤销或终止，不影响合同中违约条款等争议解决方案的效力。违约等条款仍然有效，因为合同中的争议解决条款相对独立，不会因为合同无效而无效。同时，法律规定，合同无效或者撤销后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，合同双方在城市郊区签订土地买卖合同，由于城市郊区的土地属于农村土地，农村土地不得依法买卖，因此这样的合同无效，但不影响双方按照合同约定和法律规定追究违约责任，双方需要按照合同约定，由卖方将已收取的款项返还给买方，并根据双方在土地买卖行为中的过错承担违约责任。

• 问合同无效后违约条款也是否有效
  

  合同无效、被撤销或者终止，不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力，违约等条款仍然是有效的，因为合同中关于争议解决的条款是相对独立存在的，不因合同的无效而无效。 根据《民法典》第157条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问合同无效后违约金条款是否有效
  

  在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：第一，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;第二，因合同无效返还由该合同取得的财产;第三，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

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