买卖合同纠纷应该如何进行调解

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• 问买卖合同纠纷应该怎么进行调解
  

  调解质量纠纷，应把握：质量瑕疵是在标的物风险转移前存在还是转移后存在，责任承担不同；买受人订立合同时是否知道瑕疵存在；买受人是否及时检验并将质量瑕疵于约定或法定期间内通知出卖人。调解的方式包括：对标的物进行修理；对标的物进行更换；进行退货；要求减少价金；要求支付违约金；进行赔偿损失。调解合同价款纠纷的方式包括：由买受人支付价款或报酬；由买受人支付违约金；未约定违约金的，调解由买受人赔偿出卖人因此遭受的损失。当然还有许多种买卖合同纠纷形式及调解方式，在此不再赘述，但应强调以下原则：应提高时间效率，以促进合作为基础，抓住主要利益点，必要时可以采取向申请保全措施等方式，促使一方当事人进行调解

• 问合同纠纷应如何进行调解
  

  怎么调解： 1、行政调解行政调解，是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服，自愿达成协议，从而解决纠纷的一种方式。 2、调解仲裁解决.是指合同当事人在发生纠纷时，依照合同中的仲裁条款或者事先达成的仲裁协议，向仲裁机构提出申请，在仲裁机构主持下，根据自愿协商，互谅互让的原则，达成解决合同纠纷的协议。 3、调解法院调解，又称为诉讼中的调解，是指在人民法院的主持下，双方当事人平等协商，达成协议，经人民法院认可后，终结诉讼程序的活动。合同纠纷起诉到人民法院之后，在审理中,法院首先要进行调解。用调解的方式解决合同纠纷，是人民法院处理合同纠纷的重要方法。

• 问如何进行房屋买卖合同纠纷的调解？
  

  调解销售合同纠纷的程序如下： 当事人可以向人民调解委员会申请调解； 2、人民调解员根据纠纷的不同情况，充分听取当事人的陈述，帮助当事人自愿达成调解协议； 3、调解协议具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

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