回迁房有哪些法律规定

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• 问购买北京回迁房多少钱,法律有哪些规定
  

  如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。价格是差不多均价:48972元/㎡。

• 问新规回迁房有哪些
  

  1、只有恋爱合同的恋爱合同的恋爱合同，：恋爱住宅所有者手中没有住宅生产证的只有开发者的恋爱合同，这种情况在二手住宅交易时不能在房地产交易中心进行户口和改名。户主手中的恋爱协议只是业主和开发者之间的个人商业协议，这个协议没有得到住宅管理局的认可。购房者和业主在没有取得搬迁所有权的情况下进行交易是个人交易，是不合法的行为。2、已有房地产证明书的搬迁住宅可以正常交易：搬迁住宅已经获得房地产证明书的，可以在二手住宅市场正常交易。搬迁住宅的房地产证明书得到住宅管理局的认可，受到监督，和商社一样，可以在住宅管理局申请户口，购买有房地产证明书的搬迁风险比较小。

• 问回迁房过户有哪些新规定
  

  回迁房是可以办理过户手续的，是需要买卖双方同时亲自到房管局去申请办理回迁房的过户，需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件，还有就是这个过户的申请表，回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的房管局办理。

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