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只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房...
重大市政工程搬迁建设的辅助商社和购买的中低价商社有5年可以证明的约定,普通拆迁住宅没有限制。根据相关法规和政策规定,拆迁住宅一般分为两类:1...
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关于拆迁安置房房产证的解答如下:1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。如上所说,你没有说你是那里的,因为各地政府执行的不一样!具体按照当地政府的规定执行!商品房和安置房肯定是有差别的
只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。拆迁安置房一般与商品房是一样的在6个月的时候就能拿到房产证,但是必须要要在5年之后才能进行出售;拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
1、不能起诉,法院不会受理,公房使用权纠纷法院不会直接受理的;2、你们应该请房管局解决,由他们出具证明“你于20年前由单位分配给你居住,你是实际的承租人”,交给拆迁办。3、拆迁办和开发商根据房管局的证明,应该和你签订拆迁安置合同,不签订拆迁安置合同你就不搬迁。4、名义上的承租人认为房管局的证明不符合实际或者认为拆迁办开发商不应该安置你,请他去起诉拆迁办开发商。5、如果房管局不出具证明,你可以请居委会和邻居单位出具证明,证明你是20多年的实际承租人,结合房租、水电、燃气缴纳的证据,向单位缴纳房款等等证据,提交给拆迁办和开发商,证明你是公房承租的实际使用人享有安置补偿的权力。
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