相关法规
相关问答
因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下： 1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据； 2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据；...
如果协商赔偿不成，您可直接通过法律途径委托律师发送律师函催告赔偿，必要时可直接提起诉讼，主张违约赔偿。当时的合同就违约责任和违约金是如何规定...
大家都在问查看更多
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。以上，就是2017年汉中延迟交房违约金有多少的具体阐述。
1、公司的解释不成立。因为冰灾和保温层工期，不属于不可抗力的因素，因此不能作为其延期交房的理由； 2、违约金的计算一般是以合同约定的计算方式为标准，如果合同约定的与实际损失相比过低，可以要求增加赔偿。具体的计算方式一般是以同类地段同时期的房屋租金为标准； 3、交房是以办理交房手续为标准，公司直到现在都未同业主办理交房手续，因此，其仅交钥匙是不能证明其交房的
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 综上所述，我们可以了解到出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房，可以要求开发商赔偿违约金，如需了解更多关于
相关普法查看更多
1,291人已浏览
147人已浏览
338人已浏览
1,023人已浏览
网友热门关注
