二手房买卖中介不配合尾款怎么办-法师兄

我是做过二手房的，中介这样避税比较常见，在尾款问题上，中介会把这条写进补充协议里面的，中介在此中间涉嫌违规操作，涉嫌协助偷税漏税，会受到行政处罚，包括罚款或者吊销营业执照其实没必要过多去追究中介的责任，他们也是按照双方的要求来做的，如果卖方当初不同意，中介也不会去做处理这类事情，因该给中介压力，你说要么我拿违约款（首付卖方已拿了），房子还是我的，要么你们去把尾款追回，这样中介会比较积极点，他们还是有蛮多办法的！

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这个要看你的具体的中介合同，建议你做好两方面准备：一主要是和卖家做好沟通，不是你不想给，是银行信贷资金紧张，况且银行已经能审批下来，尾款是迟...

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实践中，通过房产中介购买二手房的时候，需要看当事人之间是如何约定的，要是有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同的话，那么在卖方不按照约定交...

中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之，在二手房买卖市场中，中介二手房买卖合同，明确了合同主体的权利义务，对三方起到了一定的规制作用。中介二手房买卖合同明确合同主体为三方，在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上，增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务，既能保护买卖双方的合法权益，同时也能维护中介公司自身的合法权益。中介二手房买卖合同明确了二手房纠纷预防及房款支付等重要部分，中介二手房买卖对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。中介二手房买卖合同合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任，同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时，示范文本对违约情况进行了细化，有效避免了类似争议的出现。

因为你房屋的余款是70万元，应该说你的担心是有道理的，一般操作都是房款大部分付清或办理好贷款后过户，再留一部分尾款。你们的合同写的不是很清楚，所以才导致双方僵持不下，到底谁违约很难说清楚了。如果想解决问题，最好双方协商免除至今的违约金，变更一下付款方式，让对方先付40万，你办理过户，然后对方再付30，约定详细的违约责任，如若不成，就起诉吧。

首先最基本的签订一份买卖合同,同时约定你们的具体内容(如果能公正最好公正)其次做一份委托办理房产证、过户等系列合同公正,这样到时能办理房产证的时候即便他不出面配合,您也可通过公正自己办理最后如果可能双方可以再做一份借款的强制公正(额度方面其实可以商量)总之,这类交易是有风险的,能用公证防范一下最好,省的最后打官司也是麻烦。