咨询公租房的房产证是怎样的呢，能办房产证吗？

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• 问房产证查询是怎样的？
  

  个人房产证查询：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房，要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。

• 问咨询办营业执照房产证明怎么写呢？
  

  关于营业执照房产证明怎么写，根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。2）如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。3）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 2、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

• 问北京公租房能办房产证吗
  

  公租房不能办理房产证：公租房承租人不能办理房产证，因为房屋所有权属于人民政府，人民政府只是为了保证低收入人群的住房需求而建造房屋出租。

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