房屋拆迁怎么赔偿房屋拆迁补偿范围有哪些

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁补偿范围
  

  1、房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。 2、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍，附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

• 问房屋拆迁补偿款范围有哪些？
  

  房屋拆迁补偿款主要包括了1、房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费三种。

• 问房屋拆迁补偿的范围有哪些？
  

  1、房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。这里所说的合法，就包括两方面含义：(1)所有权人合法所有。(2)房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”2、附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有的特征如下：(1)依附于房屋而存在。(2)具有某种用途，并有利于房屋的升值。(3)必须是能计算其价值的物体。(4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。3、收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下：(1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据。(2)收益应当合法产生。(3)收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。对于拆迁补偿标准的认定，国家虽然出台了总的政策规定，但不同地区因为其经济发展水平不一样，加之不同地段的经济效益也不一样，所以各地都有不同的补偿标准，甚至同一城市的不同区域之间的征地拆迁补偿都不一样，具体情况按照实际处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  房屋拆迁补偿范围哪些

  1,844人已观看

• 1'11
  房屋拆迁补偿有哪些方式

  1,398人已观看

• 1'41
  房屋拆迁地基有补偿吗

  1,755人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,573人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁的赔偿范围有哪些？

  232人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿范围包括哪些

  254人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿范围包括哪些?

  212人已浏览

• 
  城市房屋拆迁补偿范围有哪些？

  191人已浏览