父母去世之前可以继承房产吗,法律有哪些规定

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• 问父母在世可以办理房产继承吗，有哪些规定
  

  父母在世不可以办理房产继承，因为继承的时间是从被继承人死亡时开始，如果相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有的按照法定继承办理。

• 问父母去世房产继承父母的有法律效力吗
  

  父母亲均去世的，房产可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议处理。设有遗嘱或者遗赠扶养协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照规定顺序进行法定继承。 房产作为遗产进行继承须经过房产评估、继承公证、产权登记等过程，步骤如下： 1、房产评估 申请人通过评估公司对房产进行市值评估，评估公司根据房产所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证 申请人应到房产所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房产权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱亦应提交原房产权属人立有的遗嘱。继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房产测绘 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记。 4、继承登记 申请人持房地产权证、继承公证书、房产测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，递交上述资料，办案人员收件立案受理，核发回执，审核后即发放已更改权属人的房产证明。

• 问父母一方去世可以继承房产吗
  

  一般不能，被继承人死亡时，继承才开始，继承人有权继承被继承人的遗产。父母双方均去世，其子女可以依法继承父母的遗产。父母一方去世，其子女以及未去世的配偶可以继承被继承人的遗产。

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