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如果用人单位或劳动者使用欺骗隐瞒方式签订的劳动合同,劳动合同无效或部分无效。劳动合同是否有效可以由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。根据《劳...
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诚意金本身不具有定金的性质,要看合同中具体约定! 就您所说的来看,合同中并无约定“定金”性质的合同条款,例如:“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的,开发商可以不予退还诚意金。”所以,我认为开发商应该全额退还您所交付的诚意金。 关于优先购买权,您在问题中没有交代详细的情况或合同约定,所以,暂时没有办法回答您的问题!
违反诚实信用原则的合同不一定是无效合同。因为根据我国民法典的相关规定,合同无效的情况是不包括违反诚实信用原则,而是当出现如:恶意串通的合同损害国家利益、集体利益、第三人利益等情况才会致使合同当然无效。
违反诚实信用原则的合同并不当然无效。合同要符合法律规定的无效情形,才会无效,例如当事人以虚假的意思表示订立合同;当事人恶意串通,损害他人合法权益而订立的合同等。
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