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办理房屋过户登记,申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印...
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。 2、到单...
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以下是房屋继承可能会遇到的问题及解决方式 1.房产继承时如何申请产权转移登记?房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:①申请书;②继承人身份证伯;③原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。2.分割房屋遗产,采取何种方式为宜?房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产无法正常使用,或给生活带来不便。因此,如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
关于,一般需要以下材料: 1、被继承人的。 2、遗产证明。如:、土地使用证、存折或存单,其他财产如股票、基金、、保险金等3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明,亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况等4、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、本。 5、无民事行为能力和限制行为能力的继承人由其代为申请,监护人需提供具有监护权的相关证明。 6、根据继承的,需提供公证遗嘱。 7、有多个继承人的,须全体继承人持有效件到处申请并签署有关法律文书。不能到场的继承人,需提供经过公证的授权或放弃继承声明书。
1、遗嘱可以进行公证,但不是必经程序; 2、遗嘱继承是继承的一种形式,有了经公证的遗嘱,可以在被继承人死亡后直接依据该公证遗嘱继承遗产;除非这份公证遗嘱被另外的公证遗嘱撤销或者被认定无效; 3、办理遗嘱公证需要由公证处指派公证员办理,公证处会告诉你所需要的材料及办理手续; 4、经公证的遗嘱可以直接进行遗产继承;律师可以上门提供代书遗嘱及见证服务。
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