村委会出具的土地证明

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• 问村委会出的土地使用证明有效吗
  

  你问的应该是村委会开具的土地使用《证明》的证明力问题。村委会开具的土地使用证明必须有相应的原始依据等印证材料，如“土地使用”的合同、会议记录、证人证言、行政审批文件等材料才有证明力，否则，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，其可信度极低或根本没有可信而言。如果在法院打官司，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，没有其他印证材料的，法庭是不会采信该“证据”的，严格来说还不算是一份证据。

• 问村委会出土地确权证明如何写
  

  土地权属证明不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记，自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。

• 问农村土地租赁村委会怎样出具土地租赁证明，房屋租赁证明如何写
  

  一般要注意以下几点， 1、租赁时间， 2、租赁期内是否有权转或出租， 3、是否有押金，押金莫样退还， 4、房屋在你合同期内，如果要拆迁，莫样赔偿你的损失。 5、发现房屋有质量问题，房东是否要维修。你在看看有什么你那特需的要求。

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