相关问答
房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持...
1、首先把所有财产中属于夫妻共同财产的一半拿出来给配偶,剩下的才属于他的合法遗产。对于遗产,在有遗嘱的前提下优先适用遗嘱,只有在没有遗嘱的前...
大家都在问查看更多
房产继承,通俗来讲就是分地产,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱按法定继承,分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。下列行为不属于房地产转让;(1)共有人之间对共有房地产的分割;(2)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。
两者适用的条件与时间不同。转继承适用的前提是继承人后于被继承人死亡,未实际取得遗产前;代位继承适用的前提是继承人先于被继承人死亡,且为被继承人的子或女。转继承的客体为被转继承人未能分得的遗产份额。代位继承的客体是被代位人不能取得的应继份。
根据《继承法》第二十五条之规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”由此可见,放弃继承是继承人的一种权利。而《物权法》第二十九条规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生法律效力”的目的,是为了避免遗产处于无主状态,适用《物权法》第二十九条的意义在于,从被继承人死亡时起,继承人无论是否接受了遗产中的动产还是办理了不动产权属变更登记手续,遗产都属于继承人所有,继承人如果不接受遗产,属于放弃继承权而非放弃所有权。继承是继承人取得被继承人遗产所有权的基础,失去了这个基础,继承人的所有权就无法存在。抛开继承权谈所有权,所有权就是无源之水、无本之木。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,443人已浏览
137人已浏览
130人已浏览
104人已浏览
网友热门关注