销售合同纠纷应如何处理？

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• 问代销合同纠纷应该如何处理
  

  代销行为其法律关系的本质是代理行为。在代销活动中，代理商与委托人只是委托代理关系，而没有发生商品所有权的转移。代理商只有在代理期间有商品的处理权，并且得以委托方的名义来进行，通过代销获得成交金额一定比例的代销费，即代销报酬。这类法律关系，对于代理商来说，无需进货压货，没有资金压力，起到居间人的作用，因此，在处理此类纠纷时，首先看合同约定，从约定中找到双方权利义务的范围，如果无约定或约定不明，可以适用《》中居间合同的一些原则性规定来解决。我认为最好的方式还是双方协商，协商不成可以找到所属行业的协会予以调解，调解不成，双方可依仲裁协议申请，如果没有仲裁条款，则可直接起诉到。

• 问如何处理预售合同纠纷
  

  在预售方不能按合同交付房屋的纠纷中，多数预购方都要求预售方退还房款(解除合同)并承担违约责任。当然，也有的预购方要求预售方继续履行合同并承担违约责任。对于这类纠纷，我们认为，应当在坚持合同效力的前提下，切实维护预购方的合法权益。一方面，在预售方有能力继续履行合同的情况下，应当要求预售方继续履行合同并承担违约责任。

• 问销售代理销售合同纠纷
  

  关于销售代理合同纠纷，销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。

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