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土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。 任何权利法律上都会对它进行一定的权利限制,否则就会导致出现权利滥用的情形。以上就是110ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解土地使用权证办理需要什么条件这个法律问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询110ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
根据土地管理相关法律规定,最高年限:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。物权法已明确:住宅期满后可以自动续期。土地使用证在法律上面的作用就是确认当事人确实拥有进行土地使用的这种权利,因此土地使用证它是一种法律方面的凭证,具有相当大的威慑力,而且关于土地的使用权有着明确的期限规定,土地使用证的办理也应当遵循这个期限规定。延伸阅读:土地使用权转让时交纳的税费有哪些什么是国有土地使用证,国有土地使用证重要吗土地使用证如何过户
我国刑法第第二百八十条之一规定:“在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件,情节严重的,处拘役或者管制,并处或者单处罚金。
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