房屋竣工验收的条件是什么？

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• 问房屋主体竣工验收必备条件是什么呢
  

  房屋主体竣工验收的必备条件包括： 一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。 二、消防验收完成。 三、电梯验收完成。 四、空气检测完成。 五、通水、通电。 房屋交付后，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

• 问房屋竣工验收合格的条件有哪些？
  

  根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。； 建设工程竣工验收应当具备下列条件： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二)有完整的技术档案和施工管理资料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

• 问竣工验收检查的条件是什么？
  

  1、设计和合同约定内容的完成情况： 2、工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况： 3、勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况： 4、规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况： 5、工程建设过程中发现的质量问题的整改情况： 6、工程质量保修书的签署情况：分部工程质量评定情况地基与基础工程主体结构工程建筑装饰装修工程建筑屋面工程建筑给排水及采暖工程建筑电气工程通风与空调工程电梯安装工程智能建筑工程不少做工程的人都需要了解这样一个问题，那就是工程质量有哪些方面的要求，其实工程质量作为整个建设工程中最重要的部分，检验是非常的严格的，而且对于建设工程的质量验收的问题，需要从工程的设计、施工、监理、档案四个方面入手，可以说检验涉及到工程的全程。

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