之都的房子怎么样？物业如何？性价比高吗？以后会升值吗？

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• 问XX的海外房产性价比高吗？
  

  现在匍萄牙的房子价格都挺高的，似乎也不比国内的便宜，要不是为了办移民，都不想买那边的房子了。当然，成都九盛财富公司的海外房产不错。

• 问房子是离婚后房子会分升值部分吗
  

  房子是婚前个人财，离婚后房子不会分升值部分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)法释〔2011〕18号为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

• 问房子升值的如何分割房子
  

  根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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