对物业拆迁补偿金要求不满意怎么办-法师兄

1、首先，不要签订任何拆迁安置协议。一旦签订安置补偿协议之后，意味着双方都要遵守契约的限制，即使事后反悔可能性很小，到时候承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。所以，既然对拆迁不满意，那么建议最好不要签订任何拆迁安置协议。 2、其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。如果对政府提出的拆迁补偿不满意，可以及时提起行政裁决或行政复议。一般应当在知道征地行为发生之日起60日提出。 3、最后，可以依法向法院提起诉讼。一般来说，在征地拆迁中，如果被被拆迁方和拆迁方出现纠纷，可以依法提起行政诉讼，拿起法律的武器来维护我们在拆迁中应当得到的利益。 4、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿。 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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对拆迁补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决...

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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。如果有属于你孩子的份额，那么你孩子是可以主张的。如果补偿额过低或者补偿不合理，建...

对拆迁补偿不满意的，可以申请行政裁决，不服的还可诉讼。对方不可以强行拆除，拆迁单位必须申请办理房屋拆迁许可证。由于房屋拆迁势必影响到众多居民、单位、经营租户的利益。拆迁公告一经发布，拆迁范围内居民房屋的所有权、使用权则受到限制，不能再行转让、出租，更不能扩建、翻建。可见，拆迁公告公布后对居民正常圣湖会产生很大的影响。因此，公布房屋拆迁许可证的内容、发布拆迁公告必须要遵守法定的程序，才能具有法律效力。

对门面拆迁补偿不满意时，可以向市、县级人民政府提出意见和建议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。