第二次婚姻离婚，赠与房产公证给女方子女，能要回吗。

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• 问父母赠与房产给子女需要公证吗
  

  你们所谓的赠与，其实质是房屋产权的交易。现在应仍有贷款，产权交易无法完成。建议你们在双方达成一致后，签署一份正式的协议，必要时可以公证。如果最终一方不按照协议履行，可以起诉至法院。另外，你说到7月底已经签订了一份协议，如果该协议条款，形式合法的话，你也可以坚持履行该协议。

• 问离婚财产以赠与给子女能撤销吗
  

  离婚财产赠与子女可以撤销，但是需要符合法定条件。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 问二次婚姻房子属于女方
  

  这种情况说明你妻子在之前离婚时有转移财产的行为，由于第二次结婚前的财产属于妻子婚前财产，这种情况建议你起诉离婚并要求法院将这部分财产认定为夫妻共同财产。但你需要有足够的证据证明此原为夫妻共同财产。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

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