上海经济适用房确认书都有哪些规定-法师兄

上海调整后的本市共有产权保障住房（经适房）政策于2014年10月15日起正式实施。新政策进一步放宽了共有产权保障住房收入和财产准入标准，将3人及以上家庭的人均月可支配收入限额从5000元调整为6000元，人均财产限额从15万元调整为18万元。已有部分区县公布了申请受理时间。其中，虹口、青浦、徐汇、崇明表示今天起就可按新政策申请；杨浦、普陀、黄浦、闵行、静安、闸北、松江、奉贤从10月下旬起陆续接受申请；嘉定从11月3日起接受申请；宝山从11月中旬起接受申请；金山表示正在做前期准备工作，尽量在年底前受理。

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以下是对上海二手经济适用房有哪些规定的问题的回答： 1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在9...

经济适用房的申请条件有以下几点： 1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上； 2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户； 3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米； 4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

关于上海经济适用房可以出租吗，上海明确规定经济适用房不得出租。还可参考下文：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或转借他人居住。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十三条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

上海经济适用房申请条件如下：1。家庭成员在本市实际居住，城市常住户口连续三年，申请所在地城市常住户口连续两年。2镇常住户口。2、家庭人均住房建设面积小于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准上调20元％即人均年可支配收入低于7、2万元（含7、2万元），人均财产低于18万元（含18万元）。4、除家庭成员之间的住房赠与外，家庭成员在申请前5年内未出售或赠与住房。