房产过户手续费怎么算？-法师兄

（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为;平方*房屋平方数工本费：一个证件80元一、契税，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四.5%三，双方另有约定除外）1、房产证满2年、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳、个人所得税；2：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年、其他费用相对较少：交易费：6元/:300元（如不能本人亲自办理

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房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具...

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房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴...

去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用，由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税

购房者应缴纳税费：1、权利税：房费的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3、面积在90平方米以下，首套房可缴纳1％2、印花税房费的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。卖房者应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米2、印花税：房费0．05％3、营业税：差额＊5、5％（房地产证明书不足5年）4、个人所得税：房地产交易收益部分的20％或房费的1％（房地产证明书满5年，唯一住宅可免除）中介费：一般为房费的2％～3％。

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米，印花税：评估价*0.1%，房产证工本费：85元，土地证工本费：105元，交易评估费：评估价*0.3%等，房子过户费用算法是普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%