转包的法律后果有哪些？

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• 问转包的法律后果是有哪些
  

  1.转包行为无效； 2.转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收； 3.建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款； 4.转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。 5.法律依据；《建筑法》 第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

• 问非法转包的法律后果有哪些？
  

  我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。 1、转包行为无效。 如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为，我国《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效，《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。 2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。 《司法解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 3、建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。 按照《司法解释》第二条规定，虽然在转包的情况下，转包合同无效，但如果转承包人承建的建设工程质量合格的，转承包人仍然可以主张工程价款。 4、转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。

• 问分包和转包的法律后果有哪些
  

  违法分包和转包的法律后果是：相当于一种违约行为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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