房屋赠与合同的有效期是怎样,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋赠与的法律效力是怎样的？
  

  1.享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。 2.根据民法典的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

• 问房屋赠与的法律效力是怎样的
  

  1.享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。 2.根据民法典的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

• 问房屋拆迁赠与合同的法律效力是什么？
  

  一般来说，赠予的房屋，如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁，也还是属于被赠予人的个人财产。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,621人已观看

• 1'06
  房屋赠与女儿的合同怎么写

  1,900人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,671人已观看

• 1'06
  什么样的租房合同具有法律效应

  1,558人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是赠与合同赠与合同的法律规定是怎样的

  121人已浏览

• 
  房屋赠与合同的有效期是怎样的

  112人已浏览

• 
  房屋赠与合同的法律效力是什么

  372人已浏览

• 
  赠与合同法律是怎样规定的？

  128人已浏览