没房产可以首套购房吗

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• 问是否可以购买拍卖的房产？是首套房
  

  人家问的是二套房问题。这个你只能问中介我们不专业

• 问不是首套房产可以买吗？
  

  不是首套房产，但之前没有使用住房公积金贷款的，再购房时可以使用住房公积金贷款。但当地规定对二套房有相应限制的，从其限制规定。

• 问首套房贷没还清可以再买第二套房吗
  

  首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申请的贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

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