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您爸爸当时是怎么继承您爷爷的房子呢？婚后继承的一方父母的财产只有在遗嘱中明确写了归一方才不属于共同财产，遗嘱中未注明的遗产属于共同财产。不管现在这房子是您爸爸的个人财产还是夫妻共同财产，您妈妈的哥哥都是不能擅自卖掉的，他的行为属于无权处分。无权处分的合同一般是无效的，但是如果合同想对方是善意第三人，那么其在符合法定条件的情况下也是可以善意取得的。他们签的合同是房屋买卖合同，第三人要是善意的，以合理的价格受让，并且房子要已经过户给第三人了，第三人才能获得这个房子的所有权。 您可以将具体情况与我详细描述一下吗？您说到的村里写的证明是什么证明？您可以与我进行一对一咨询或者来电免费咨询。
你父亲名下的房产，以登记为准。对方认为是自己的，由他去诉讼确权解决。另外，你们最好不要跟他有什么协议。已经签的协议表明了你爸爸名下的一套房子是你爷爷的，且你爷爷已经处置了。这本身对你们就不利的。注意，如果房子在你爸爸名下，你爸爸也实际占有使用或者控制处分房屋，不需要主动诉讼。反而是对方需要去起诉你们。如果你们只是名下登记房屋，而由其他人占有，你们才可以起诉腾房。
1、按问题所述情况，他们若涉及离婚，确实仅涉及到两套房产问题，其它房产没有关系，不需要进行分割。 2、至于房产情况，2005年动迁分得的房产，若你父亲也属于被安置人，则也可以要求分割。 关于2006年动迁分配的一套登记三个人名字的房子，这个因为已经进行登记你继母的名字，则你继母有相应的份额，涉及分割问题。如果有约定按照约定处理，没有约定的话，那需要结合具体动迁安置情况进行份额确定。
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