离婚后房产的变更程序是怎样的

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• 问离婚后的财产变更流程是怎样的
  

  1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：(1)关于房产分割的(时);(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(时);(3)生效的法院判决书及复印件(时);(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(时);(5)离婚证及复印件;(6)房产证;(7)身份证明及复印件。2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：(1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。3、离婚后房产证更名需要的费用：(1)契税按产价百分之二;(2)印花税按产价万分之五。(3)登记费80.00元;(4)交易手续费百分之二(按产价);(5)工本费20.00元

• 问离婚协议书的变更程序是怎样的
  

  离婚协议变更流程：双方未向民政局申请离婚登记的，离婚协议未生效的，由双方协商变更。如已办理离婚登记手续，当事人可向人民法院提起诉讼，但在订立财产分割协议时，必须存在欺诈、胁迫等情况，才能重新分割。

• 问离婚变更房屋产权流程是怎样的
  

  离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

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