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二手房屋销售公证费由申请公证的一方出具。申请人应当向财产所在地公证处提出公证申请,公证人应当根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写...
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一,律师费有规定,也可协商的。 收费标准:在收取基础费用1000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 1万元(含1万元)以下:免加收 1万—10万元(含10万元):6%——5%, 10万—50万元(含50万元):5%——4%, 二,案件受理费是根据你起诉要求确定的。 财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳: 1.不满一千元的,每件交五十元; 2.超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳; 3.超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳; 4.超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳; 5.超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳
二手房转让费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住 宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策满两年免税。 3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费。
二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取;取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收。3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取(满5年唯一普通住房免交)。4、交易费:6元/平米,双方各付一半。5、登记费:80元,买方缴纳。
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