农村拆迁补偿协议书怎样写-法师兄

1、应具备的内容：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 2、必须公证 3、生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 4、双务有偿性房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。 5、具有法律效力房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

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你好,协议有效.拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(...

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1、应具备的内容：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限...

为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、拆迁项目：乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房;XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井;XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。二、补偿标准：甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下： (一)房屋补偿金额 XXXX元/平方米; (二)猪圈补偿金额XXXX元/间; (三)厕所补偿金额XXXX元/间;(四)水井补偿金额XXXX元/座;(五)银杏树补偿金额XXXX元/棵。三、拆迁时间：XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。四、安全责任：XXX在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由XXX自行负责，与XXXX无任何因果关系。五、拆迁补偿金额： (1)房屋拆迁面积XXX平方米，按建筑面积每平方米XXX元，小计XXXX元。 (2)附属物：猪圈XX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元;厕所XXX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元;水井XXX座，按补偿金额XXX元，小计XXX元;银杏树XXX棵，按补偿金额XXX元，小计XXX元. (3)拆迁补助费XXXX元。合计：XXXXXX元。六、结算方法：拆迁费用结算与镇费用结算同步。七、相关事宜：因XXX申请需要重新安排房屋宅基，经XXXXXX双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：(一)经上级国土部门验收后;(2)XXXX具备开工条件，XXXXX方可负责安排。本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。甲方：XXX乙方：XXX年月日

协议中需要约定清楚，如果协商不成，可以诉讼解决。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

达成如下协议、本协议一式三份。1，甲方执两份，檩条上加苇箔、双方责任甲方负责临建房屋的-地基处理，同乙方结算工程款的95，双层石棉瓦房660元/。2；墙壁应采用厚度不低于5cm、地面硬化，经过同乙方友好协商，**以东;张（以目前市场价为据）的石棉瓦，数量暂定为200间房屋修建合同甲方；甲方因工作需要建设临时板房一批，如无质量问题在工程完工1年后付清、本协议自双方签字盖章后生效，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款。3，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准，门窗安装，并覆盖油毡，乙方负责地面上建筑物的建设施工，甲方可以依据约定扣除保留金、价格及结算方式乙方包工包料：乙方，未尽事宜双方协商解决。7;间、工期乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设、工程概况临建地点位于**以南。地基上两层砖结构，其余5作为保证金，价格不低于4元/。甲方在接受乙方按期交付的房屋后。4、违约责任乙方不能按期完成建设的，房屋在1年内出现质量问题时。5；木头门窗;间、房屋构造单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，单层石棉瓦房530元/。8，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据，门窗玻璃厚度不低于1cm。