买房子交了押金可以退回吗

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• 问买房交了押金可以退房吗
  

  押金是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。但是，若双方约定的是定金则不同，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 “定金”是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。而

• 问可以退交了的房子押金不想买了还可以退吗
  

  买房交了押金又不想买了，押金一般是不退还的。但现实中，是否退还押金要看房屋买卖合同的约定。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问买房交了定金可以退回吗?
  

  许多人买房过后都很后悔，想要知道买房付了定金可以退吗？其实从法律角度来讲是不可以的。定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付了定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买方履行合同后，定金应当抵作价款或者回收，若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同到音双倍返还定金。

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