买二手房应如何缴税

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• 问二手房买卖应如何交税？
  

  要卡您是买的是不是学区房，学区房的话，按满五年唯一不唯一住房来交税，还要考虑学区占不占问题。

• 问二手房税费如何缴
  

  二手房买卖税费按照以下缴纳： 1、6元/平方的交易费由双方共同缴纳。 2、征收买方1.36元/平测绘费；0.5%评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元工本费（工本印花税5元），1%土地收益金。 3、征收卖方5。6%营业税；全额1%所得税。

• 问购买二手房应缴纳哪些税
  

  2、交易费：6元平方房屋平方数 3、工本费：一个证件80元二个证件90 4、评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳) 5、抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳) 6、购房证明：20元一份，一般需开3份。

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