租赁合同的主要特征是什么

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• 问租赁合同的主要特征是怎样的
  

  1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

• 问租赁合同的特征是什么？
  

  1、租赁合同是转让财产使用权的合同。租赁合同以承租人使用、收益租赁物为直接目的，租赁人所取得的仅是对租赁物的使用权和收益权而非所有权。 2、租赁合同是有偿合同。 3、租赁合同是诺成合同。只要出租人和承租人双方意思表示达成一致，那么租赁合同便成立生效。 4、租赁合同是继续性合同，租赁合同中债的内容并非一次性给付可以完结，而是要继续地实现。

• 问租赁合同的特征是什么
  

  1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2、租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3、租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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