上海房屋租赁开票税率是多少？计算公式是什么？-法师兄

上海房屋租赁开票税率是多少，如下！一、房屋出租用于生产、经营的一>出租方应纳税费： 1、应纳营业税=营业收入5% 2、应纳城建税=应纳营业税7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额20% 7、应纳土地使用税=应税面积6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入12% 二>承租方应纳印花税=租赁合同记载金额1%0 承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费二、房屋出租用于居民居住的一>出租方应纳税费： 1、应营业税=营业收入3% 2、应纳城建税=应纳营业税7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额10% 7、应纳土地使用税=应税面积6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入4%

答

现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所...

答

营改增后一般纳税人开出的租赁发票，如果承租放是增值税一般纳税人且索取了增值税专用发票，应该开具增值税专用发票，其中，有形动产租赁开具税率为1...

根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约定； 9、解除合同的条件； 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。

个人出租非住房：房产税以租金收入12%缴纳；营业税以租金收入的5%缴纳；个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，税率20%。个人出租住房：房产税以租金收入4%缴纳；营业税是3%税率的基础上减半缴纳；城市维护建设税以及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%缴纳；个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。