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首先要搞清房子是不是您父母的共同财产。如果是,则您母亲本来就有1/2,按法定继承处理您父亲的份额后,您母亲就有房屋的2/3份额,日后全部给您...
第一,该房屋的一半属于你母亲的遗产。你母亲的父母、子女、配偶是第一顺序继承人,有权利继承。这样,你父亲的房屋份额为房屋的三分之二,你们哥俩各...
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1、房屋不论登记在你父亲名下,还是登记你母亲名下的,都是你父母共同财产。 2、你父亲的房产份额属于你父亲遗产,有遗嘱按遗嘱继承。没有遗嘱,按法定继承。 3、你母亲的房产份额,你母亲有权自行处分,想给哪个子女,就给哪个子女,子女无权干涉。 4、你母亲可预留遗嘱,明确她房产份额的继承方案。 5、你父亲遗产,协商不成,只能通过诉讼来分配。若还不清楚,可来电或预约咨询我们。
母亲还健在,不建议你们进行遗产分割。因为,从你的叙述中可以看出,这处房产是你父母婚后取得的,属于他们的夫妻共同财产。其中的一半产权是属于你母亲的,另外一半才属于你父亲的遗产。如果按照法定继承分割,你们3个子女和你母亲平均分配你父亲的那部分遗产。也就是说,你母亲可以获得这处房产的八分之五产权,你们每个子女获得八分之一的产权。买断时出资的子女的那部分出资可以作为债权处理,但不能因此而多获得产权。
据你所说的情况,你父亲留下的两套房产应为夫妻共同财产,应首先分出一半给你的母亲,然后再将剩余的一半作为你父亲的遗产由你爷爷、你母亲、你、你妹妹来进行继承(不知你奶奶是否健在,如果你奶奶健在,她也是第一顺序继承人)。如果处分旧房时你父亲已是旧房的所有权人,就应当不用考虑旧房折价问题。如果是你父亲生前的债务,应先从遗产中归还。你的问题比较复杂,最好当面咨询。
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