有房产的公司如何转让股权

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• 问公司股权如何股权转让
  

  所有权转让是股东行使所有权的常见方式，公司所有权应如何转让，以下简要介绍。股票转让有两种方法。一是内部转让，股东之间可以相互转让所有或部分所有权。另一个是外部转让，股东将自己的所有或部分所有权转让给原本不是该公司股东的人。内部转让只需转让双方同意，外部转让需要其他半数以上的股东同意，其他股东有优先购买权。公司章程对所有权转让有其他规定的，按其规定。所有权转让需要向工商局办理变更登记手续。

• 问公司的国有股权如何转让？
  

  国有股份的出让，必须经出资人（即国家财政部门）批准同意。如果财政部门同意出让，则可以转让给现有股东或其他有资格且有能力购买的人，当然 也包括总经理。 有限责任公司中国有股权转让应符合以下要求： 1、符合法律、行政法规和政策，有利国有经济布局和结构的战略性调整，可促进国有资本优化配置； 2、交易股权权属清楚； 3、在依法设立的产权交易机构公开进行； 4、采取拍卖、招投标、协议转让或法律、行政法规规定其他方式； 5、国有资产监督管理机构或投资主体已经同意(全部国有股转让或部分转让股权使国家丧失控股的，已经取得同级政府批准)。

• 问如何转让有限公司的股权？
  

  依据《公司法》规定，向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。股东对股权转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。

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