这个买了期房想退房如何办呢？

大家都在问查看更多

• 问买期房想退房如何处理
  

  期房退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如果双方当事人约定了退房的具体条件，且购房人能证明该条件成立的，则一般情况下购房者能达到退房的目的。 法定条件则是根据法律规定，购房人可以退房的条件。

• 问购买期房如果想要退房如何办理
  

  购买的期房如果想要退房应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，但是违约一方要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。

• 问买了一个房子想退房怎么办
  

  首先，一定要退房的话，就要出一个“商品房退房协议”，如果能协商让双方达成一致，则可以签订退房协议，正式退房。 当购房者交了订金，还没有交定金、签购房合同的时候，想退房，可以直接向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 但是购房者交了定金，但是还没签下购房合同，想退房的话，可直接向开发商说明退房意愿，并协商定金退还事宜。一般情况下，定金交给开发商后是不能退还给购房者的。 如果已经做预售登记的话，过程一般是这样，交了定金之后开发商会去国土局做登记，根据过去确定该房子被该购房者定下，不能卖给第二方，然后会进行备案。这个时候，购房合同也会在这个过程中签下，同时房屋还未交付使用的时候。这个阶段要退房，一定要与开发商协商。如果能达成共识，则书面签订正式的退房协议。协议内容包括双方协商一致解除购房合同的相关问题。 如果达不成共识，购房者可请求人民法院或者仲裁机构解除购房合同的效力。最后如果退房成功，双方还要到国土登记办理相关手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买房买贵了如何退房

  973人已观看

• 0'52
  买房后想退房怎么办

  560人已观看

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,223人已观看

• 1'06
  租了房子第二天想退房怎么办

  3,188人已观看

相关普法查看更多

• 
  买了房子想退房该如何办

  873人已浏览

• 
  买了期房想退房怎么办？

  327人已浏览

• 
  买了期房想退房怎么办

  253人已浏览

• 
  买了房子想退房如何解决

  189人已浏览