建行商业贷款利率2018

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• 问同期商业银行贷款利率
  

  (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 (2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。 (3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

• 问2018年以后商业贷款利率到底是多少
  

  目前，人行公布贷款基准年利率：0－6个月（包括6个月），年利率：4、35％6个月－1年（包括1年），年利率：4、35％1－3年（包括3年），年利率：4、75％3－5年（包括5年），年利率：4、75％5－30年（包括30年），年利率：4、90％商业贷款分期主要有两种偿还方式：等额本金偿还和等额本金偿还。等额本息偿还是指贷款期间每月以相等金额平均偿还贷款本息，即贷款本金总额与利息本金总额相加，平均分配到偿还期间的每月，现在选择这种偿还方式的人很多。等额本金偿还是指每月等额偿还贷款本金，贷款利率随本金逐月减少。本金每月分配，同时支付从上到本次还款日之间支付利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。缺点是前期偿还压力大。

• 问2018银行贷款利率怎么算
  

  我们在办理银行贷款时，都会想事先知道自己贷款利息会是多少。但是，银行的贷款还款方式主要有两种：等额本金还款和等额本息还款。不同的还款方式计算利息的方式略有不同，所算出来的银行贷款利息完全不同。所以如果真的想知道银行贷款利息是多少，不妨了解一下等额本金还款和等额本息还款这两种还款方式利息的计算方式。

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