父母给孩子买房，是否可以收回

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• 问父母赠与孩子的房子可以收回吗
  

  因为在我国不动产权的变更经依法登记后发生效力，所以父母赠与孩子的房子如果还没有在不动产登记机构办理变更登记手续可以收回，如果已经办理手续不可以收回。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

• 问父母离婚房产是否可以留给孩子
  

  父母离婚房产可以留给孩子，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产给孩子，可以办理一个赠与的公证文书，然后去房管局办理过户。

• 问父母给孩子的房产能收回吗
  

  父母给予孩子的房产一般属于赠与行为，一般是不能撤回的，除非有一下情形：第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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