当我迟延交付租金违约金应该怎样算？

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• 问租金迟迟不交违约金怎么算
  

  1、如果合同中有明确规定的，只要不违反法律强制性规定或者显失公平的，则按照合同上规定的执行。只要合同上约定了违约的具体计算办法，不管非违约方是否造成损失，都需要支付违约金，除非是违约金过高的话，你可以向法院或者仲裁机构申请减少，在裁判过程中，仅仅是可以减少，自由裁量权掌握在法官或者仲裁员手上。 2、如果没有明确规定的，则是按照法律的规定，即赔偿损失。合同上写一方违约造成另一方损失的，需要赔偿，这是一句废话。一方违约，肯定是需要承担违约则疼，包括赔偿损失。 3、如果没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法，则是需要主张要求赔偿损失的一方提出相关的证据，证明其造成了损失，且是由于违约方违约造成的，但是不得超过该方在签订合同时预期的可得利益。

• 问延迟交房违约金怎么算？
  

  延迟交付违约金一般按同期银行贷款利率和逾期时间确定。买方与开发商签订的房屋销售合同中约定延期交付违约金的，可以根据合同约定的金额确定。

• 问迟迟不交房违约金应该怎么算
  

  迟延交房的违约金的计算标准:《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

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