承租房的继承有效吗,法律的规定是什么

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• 问承租房的继承会有效吗
  

  承租房的继承无效。承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权。只有去世公民的私人合法财产才能作为遗产来继承，而公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权，所以公房不能作为个人财产继承。

• 问法律规定公租房的继承
  

  1、公租房无权继承，只能在承租期内，继续承租。继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。 2、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问房产法定继承多久有效,法律的规定是什么
  

  房产法定继承长期有效，没有时间要求。法律规定，只要法定继承人没有丧失继承权，被继承人也没有立遗嘱、遗赠协议将房产指定给他人继承的，那么法定继承人就可以在被继承人死亡后通过法定继承的方式对财产予以继承，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年，为了避免纠纷，继承人尽快继承遗产。

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