土地证办理费用图

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• 问办理土地证费用清单
  

  办理土地证的费用清单： 1、申请表10元/份； 2、交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半； 3、契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收； 4、印花税按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 5、登记费住宅每证80元，商用房及车库120元； 6、工本费每证10元； 7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元； 8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。

• 问土地使用证是什么图形?
  

  土地使用证是确权土地使用权的法律证明。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实施土地登记发行制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，不得侵犯任何部门和个人。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用证和国有土地使用证。土地登记内容和土地所有权证书样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，应与土地登记表一致。土地使用证的附图可以根据土地利用现状的基础图和地籍图进行透明绘制。随着面积和界线的变化，附图也必须相应地变更。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，由市、县人民政府发放，土地管理机关填写，发放给依法使用国有土地的机关和个人，保存。其主要内容包括：①土地使用者姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填写机构签字、年、月、日。②城镇土地使用中的用地面积，其中建筑用地，共享使用权面积，其中分配面积，土地等级农村土地中的土地总面积，其中的土地类面积。③备注。④更改记事。⑤附图和证书编号等。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地县级以上人民政府的土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记，发行国有土地使用权证明书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地登记发行证由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发行方法由国务院土地行政主管部门与国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条，以转让或拨款方式取得土地使用权，应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府发放土地使用权证书。

• 问办理土地证的过户费用
  

  国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)1、土地证工本费20元2、土地登记费30元

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