了解一下疫情是属于不可抗力因素吗

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• 问病毒和细菌属于不可抗力因素吗
  

  突发的疫情一般会被认定为不可抗力。 《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问因疫情影响房屋拆迁是否属于不可抗力
  

  首先，所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 其次，构成不可抗力必须具备以下要件:1.不可预见的偶然性；B.不可控制的客观性。 最后，不可抗力范围包括政府行为，因为这完全符合不可抗力要件和定义。小区所有房屋的均需进行房屋改造工程，这是政府行为，当然属于不可抗力。那么可以根据该规定，互相不承担责任。 如有问题，可以追问或者加好友或微信联系。

• 问强烈推荐，疫情属于不可抗力吗
  

  疫情是不可抗力。不可抗力是不可预见、避免和克服的客观情况。因此，当事人因疫情无法履行合同的，可以部分或全部免除责任，但当事人延迟履行后发生不可抗力的除外。

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