装修先行赔付的方式

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• 问装修合同支付方式是什么
  

  工程四次支付的规定，都是“治标不治本”，在现实操作中双方依然会存在纠纷。“签订合同后；电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后；瓦、木工程阶段验收合格后；工程竣工验收合格后；这样‘四步走’的付费比较合理，但每次收取百分之几没有量化，为今后留下争议的诱因。”龚庭喜建议，在签订合同时，首付30%，中期交纳30%，完工付30%，留下10%作为质保金，业主入住半年或一年付清余款，应该是较为合理的付款方式。目前的装修合同支付方式已经不适应我们公司目前的发展状况的。

• 问装修合同支付方式是怎么样的？
  

  工程四次支付的规定，都是“治标不治本”，在现实操作中双方依然会存在纠纷。“签订合同后；电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后；瓦、木工程阶段验收合格后；工程竣工验收合格后；这样‘四步走’的付费比较合理，但每次收取百分之几没有量化，为今后留下争议的诱因。”龚庭喜建议，在签订合同时，首付30%，中期交纳30%，完工付30%，留下10%作为质保金，业主入住半年或一年付清余款，应该是较为合理的付款方式。目前的装修合同支付方式已经不适应我们公司目前的发展状况的。

• 问装修合同的付款方式和比例是怎样
  

  付款方式及具体的付款比例都是由双方协商好后写在合同里的，没有全国的统一的付款比例。 在实践中，装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。因此存在四种较为主流的付款比例方式，如下所示： 1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。 2、材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。而第一个30%的款项，则可以在开工前支付。 3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。 4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

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