房产证过户具体流程？

大家都在问查看更多

• 问房产证过户流程具体有哪些
  

  1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

• 问房产证过户具体流程房产证如何办理过户手续
  

  房产证过户主要通过买卖或赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与变更房产证名称的，可以向房产所在地房地产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，到税务窗口审税，依法缴纳税费后办理过户手续。通过买卖过户比通过赠与过户需要缴纳更多的税费，但通过赠与取得房屋所有权的，出售房屋时需要缴纳房屋总价20％个人所得税。

• 问房产证过户的具体流程和费用
  

  个人房产证查询：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理办理房产证，也可以选择自己。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或已经还清，则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款，要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'53
  房产过户流程

  8,119人已观看

• 1'07
  离婚房产过户流程

  1,213人已观看

• 1'04
  继承房产过户流程

  771人已观看

• 1'00
  买卖房产过户流程

  2,543人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户具体流程

  194人已浏览

• 
  不动产证过户具体流程

  370人已浏览

• 
  房子过户的具体流程？

  269人已浏览

• 
  集体产权房产证过户流程

  394人已浏览