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1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户); 2、所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有; 3、申请人是房屋产权...
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1.因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; 2.夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; 3.在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员; 4.在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; 5.原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的; 6.已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入; 7.已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上4.5项不得办理“非转农”迁入。
2、二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。房产买卖这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
办理流程 居民户口迁移: 1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请,并提交材料; 2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》; 3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续,领取《迁移证》; 4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。 学生户口迁移: 1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续,并领取《户口迁出证明》。 2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》,到学校所在地派出所办理户口迁出,领取《迁移证》。 3、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。 注:学生户口迁移迁入学校时,学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处,由学校做经办方统一办理户口迁入手续。
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