用父母的房子给儿子抵押贷款，儿子过世，欠款需要父母还吗？-法师兄

房地产抵押根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。(2)递减式还款抵押贷款这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。(3)定息抵押贷款这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的利率，只固定一段时间的利率水平。(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。。

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1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事...

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不需要儿子还，应由母亲来偿还，在法律上，儿女没有替父母偿还债务的义务。父母与子女是分别各自独立的民事主体,不因血缘关系的存在而混同。母亲的债...

儿子贷款，父母在一般情形下是不需要偿还的。但是如果父母为担保人，那么则应当在担保范围内偿还儿子所欠的贷款。如果儿子去世，父母继承了其遗产，那么也应当在继承的范围内偿还贷款。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

如果儿子未成年的话，父母就要还。已经成年的话父母就无义务还了。我国法律中是没有脱离父子关系这种提法的，他们永远都是父子，任何形式的脱离关系都不会获得承认。另外你们要注意他欠的是什么债，正当债务就必须还，如果是非法债务，比如赌债，这个可以不还，但是要经过法院裁定，而且那些赌徒都不是什么善类，即使有法院裁定他们也可以用其他手段要他还，总之这是惹了一身麻烦了。