房子抵押给我, 到期后怎么办-法师兄

对方是否打有借条，借条上对于还款日期是如何约定的。已经到期的债权建议尽快主张权利，以免超过诉讼时效。至于尚未到期的债权，要看抵押行为是否经过他父亲同意，如果他父亲同意，那么则不存在可要求其提前还款的情况；如果是他擅自以他父亲的房屋冒充自己的房屋为该笔债务进行担保，那么你可以要求其重新提供担保，如果他拒绝更换抵押物，你可以要求期提前还款，但应给予合理的准备期限。

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1、办抵押的展期需要经过你签字同意，且要向抵押物登记部门提交展期申请，否则，展期对抵押没有效力。 2、如果未经你同意私下办理了贷款展期，将来...

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1、债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给债务人的房产来偿还债权人的债权，还要看具体情况。 2、如果房产抵...

1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。 3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。

房子抵押给个人到期了，如果抵押人已经还清了债务的，则可以解除抵押；如果债务尚未还清的，则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产，可以向法院申请拍卖被抵押的房屋，用拍卖所得偿还债务。债务还清解除抵押的，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。

1、首先得认定你的债权是否有效，即你借款给他人的行为是否有效（因涉及民间借贷，而民间借贷需要审核其借款目的、过程和用途是否合法），此为抵押借款事宜中的主合同即借款合同，抵押合同是主合同的从合同，主合同无效从合同即无效。2、在主合同有效的前提下，审核从合同即抵押合同或抵押行为的有效性，需要衡量三个方面：一是该抵押行为是否是抵押权人和抵押物所有人的真实意思表示；二是车辆抵押是否经过合法登记；三抵押合同的签订、抵押行为的程序是否存在违法事项（事实裁判中归结于前两点）。这三个方面任何一点不符抵押无效，你只能就借款事实进行追讨并以此采取诉讼。3、若一些接符合相关法律法规的规定，那么你的抵押借款即为正常的第三方车辆抵押借款，采取诉讼行动后应当胜诉。借款人承担归还借款、利息、实现债权的责任，你可就抵押债权的标的在抵押物的拍卖价格内优先受偿，超过抵押物拍卖价格的部分抵押人无需承担责任。