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婚前财产协议中赠与房产约定是否有效?

2021-01-15
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有秋灾、扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与合同或经过公证赠与合同,不适用前款规定。   《合同法》第一百八十七条规定,赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。   涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定,其法律性质应视为赠与协议。   虽然《合同法》规定,婚姻、收养、监护等有关身份的协议,适用其他法律规定。但夫妻财产约定夫妻离婚协议是根本不同性质,涉及的房产所有权转移条款为赠与性质,《婚姻法》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记,否则对双方不具有约束力,但是,这类婚前或婚内财产约定仍受《合同法》调整。   以上就是110ask.com小编为您介绍的关于婚前男方买房协议书范文及其相关法律知识,由上述内容可知,如果在婚前个人已经买房了的,结婚时最好双方协商签订一份婚前财产协议,并且到公证处进行公证,以免日后感情不和离婚时发生财产纠纷。

相关法规

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。

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