不动产证的类型

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• 问不动产的类型有哪些？
  

  房地产是指土地和土地上的固定物。包括各种建筑，如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施等。；生长在土地上的各种植物，如树木、农作物、花草等。需要注意的是，植物的果实还没有采摘。在收割之前，树木在砍伐之前是地上的固定物，属于房地产。一旦采摘、收割、砍伐，脱离土地，就属于动产。（动产是指房地产以外的财产。如机械设备、车辆、动物、各种日用品等。

• 问类型为不动产权利的
  

  关于房地产权利类型的填写，按照有关法律和《房地产登记暂行条例》的规定填写房地产权利的具体名称，涉及两种权利的，／分开。（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物的所有权；（三）森林、林木的所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）土地使用权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他房。

• 问不动产证上的权利类型有哪些？
  

  房产证上的权利类型如下：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物的所有权；（3）森林和森林的所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他房地产权利。

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